Expertises Valeur Vénale

Nos expertises sont réalisées dans le respect du secret professionnel, en toute indépendance et impartialité, selon les règles déontologiques de la Charte Européenne de l’Expertise. Le rapport d’expertise se compose d’une étude physique du bien, complétée par des études : économique, juridique, fiscale et urbanistique de l’immeuble. Plus précisément, le rapport se compose de plusieurs parties distinctes :

• La situation du bien et sa description précise et détaillée, son environnement immédiat et à proximité.

• Sa situation urbanistique, consultation des documents d’urbanisme de type PLU ou POS applicables ainsi que le cadastre.

• Situation juridique du bien, situation locative du bien

• Etude de son positionnement dans le marché immobilier local, consultation des projets environnementaux. Recherche des facteurs de valorisation.

• Application des méthodes de calcul aux fins de détermination de sa valeur vénale. »

L'agrément par le Centre National de l’Expertise atteste que nos prestations respectent la Charte Européenne de l'Expertise en évaluation immobilière, et notamment l'utilisation de méthodes d'évaluation précises, rationnelles, reconnues dans la plupart des pays d'Europe. Le rapport d’expertise a une valeur reconnue devant les tribunaux.